アイディスクエア川越新富町

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,630万円
58.5万円/㎡
相場
3,695万円
59.6万円/㎡
3,020
3,470
3,920
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜3,920万円
55.9万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アイディスクエア川越新富町
3,630万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 62.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,630万円58.5万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2026/03/163,280万円58.1万円4階 56.45㎡ 3LDK南
2026/02/233,730万円60.1万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2026/02/032,500万円46.8万円5階 53.46㎡ 2LDK南
2026/02/033,739万円60.3万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2026/01/203,280万円58.1万円4階 56.45㎡ 2SLDK南
2026/01/182,780万円52.0万円5階 53.46㎡ 2LDK南
2026/01/153,930万円63.3万円3階 62.04㎡ 3LDK南西
2026/01/153,780万円60.9万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2025/11/283,830万円61.7万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2025/10/173,280万円54.6万円5階 60.06㎡ 2LDK+S南
2025/09/033,990万円66.4万円9階 60.06㎡ 2LDK+S南
2025/03/162,780万円44.8万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2025/01/233,280万円52.9万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2024/12/313,680万円59.3万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2024/10/073,480万円57.9万円5階 60.06㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,630万円58.5万円62.04㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/05/23エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,980万円44.7万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2025/03/29レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,280万円65.7万円65.17㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年30戸RC
2026/03/17ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,980万円66.1万円75.37㎡3LDK13階 / 13階建 西2008年62戸RC
2026/03/11ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 4,080万円59.8万円68.19㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年63戸RC
2026/03/23グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,380万円61.3万円71.47㎡2LDK+S11階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/10/30レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 3,090万円46.0万円67.22㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年72戸RC
2023/07/16ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 2,980万円54.0万円55.14㎡2LDK7階 / 15階建 東2009年42戸RC
2025/10/25ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,680万円52.3万円70.36㎡2LDK+S3階 / 9階建 東2005年24戸RC
2024/09/05カインドステージ川越
川越市脇田新町
川越駅15分 2,280万円43.9万円51.93㎡2LDK5階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2026/02/04ローヤルシティ川越
川越市脇田本町
川越駅5分 3,650万円52.1万円70.07㎡3LDK9階 / 15階建 北東2003年43戸SRC
2026/04/02パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 4,280万円64.7万円66.2㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2003年33戸RC
2024/09/04サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,190万円49.0万円65.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東2004年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川越市では57.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は川越市の平均と比較して8.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川越市
63.7万円/㎡
前年比+57.5%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイディスクエア川越新富町
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩6分
築年月2007年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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