2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川越市
53.3万円/㎡
前年比-1.1%
アイディスクエア川越新富町
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,413万円
56.8万円/㎡
1,977
2,934
3,892
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,892万円
48.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アイディスクエア川越新富町
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 60.06㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,280万円 | 54.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/03/16 | 2,780万円 | 44.8万円 | 3階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,680万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 57.9万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,070万円 | 49.5万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 2,780万円 | 52.0万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンリヴァーレ川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/12 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川越市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は川越市の平均と比較して2.4%割高です。
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